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       アシストキューブ株式会社は、駐車場事業を通じてベストな資産運用をご提案します

TEL. 03-6458-2973

〒116-0001 東京都荒川区町屋2-17-2-105

土地オーナー様へTO CUSTOMERS

時間貸駐車場の仕組み

4つのメリット


1  毎月安定した高収入をお約束

  
一括借り上げにて、毎月定額の賃料をお支払いいたします。
  (毎月末日までに翌月分の賃料を前払いにてお支払いいたします。)

2 初期投資は基本的に不要
  
設備費用(機器・看板類)、工事費用(設置・撤去)、運営費用(集金・清掃・苦情対応等)は、
   全て私たちが負担します。
   ※建物解体費用、舗装費用及び土地の固定資産税等は、土地オーナー様のご負担となります。

3 土地の短期運用が可能
  
契約期間は、基本的に2年とさせていただいております。
   ※2年未満をご希望の際は、別途ご相談ください。
   借地権、営業権などは発生しませんので、解約時もご安心ください。

4 土地の大きさ・形状は不問
  
土地の大小や形状は問いません。あらゆるケースに対応いたします。
   ご提示いただいた条件の内で、「最良のカタチ」をご提案いたします。

Q&A

契約形態はどのようになりますか?

A 「駐車場用地一時使用賃貸借契約」を締結させていただきます。
   地上権、営業権は発生しませんのでご安心ください。

オープン後に売上が少ない場合、賃料に反映されますか?

A 賃料は、売上の増減に拘らず、契約で定めた金額を毎月お支払いいたします。
  契約期間内での賃料についてのご相談は、基本的にいたしません。
  ※収益の増減が想定よりかけ離れた場合などは、契約更新の際に、ご相談させていただく場合が
   ございます。


駐車場オープンまで、どの程度の期間がかかりますか?

A 駐車場の規模、舗装の有無、天候の良し悪しにもよりますが、一般的に、10台以下の駐車場ですと
  着工から10日間以内でオープンすることが可能です。


月極駐車場からの転用を検討していますが、スムーズに移行できますか?

A 現在の月極契約者は、解約していただくことになります。解約手続きを承ることも可能です。
  また、同敷地内で時間貸と月極を併設することも可能です。この場合、現在の月極利用者が入庫を
  希望する時、新契約を締結していただくことになります。

駐車場内での事故について、責任を問われますか?

A 駐車場内での事故やクレームについては、アシストキューブ鰍ェ全て処理します。定期的に巡回
  することによりゴミの不法投棄なども減り、土地オーナー様の手を煩わすことがなく、
  清潔な土地を保ちます。



 



アシストキューブ株式会社

〒116-0001
東京都荒川区町屋2-17-2-105

TEL 03-6458-2973
FAX 03-6458-2974